導入
都市経済学は、研究対象(都市) と使用されるモデルのおかげで徐々に専門化した空間経済学の分野です。
戦略的な相互作用と場所の選択
ホテリング、アイスクリーム販売者、空間差別化または製品差別化
地代と都市構造
フォン・テューネン (1827 年) の研究に従って、土地の生産性とその価格/地代との関係は、土地占有に関する考察と結び付けられました。それは、(消費または経路変更の) 中心までの距離であれ、土壌の品質であれ、土地の占有のレベルであれ、地代は、生産物の価格とそれが生み出す利益によって異なります。これは機械的に領土の特殊化を誘導する。なぜなら、低収量の活動は高い地代を支払うことができず、その場所や土壌の質によってより「収益性の高い」用途が約束されている土地から即座に追い出されるからである。
この推論により、フォン・テューネンは（均質であると想定している土壌の品質よりも輸送コストに焦点を当てた）、最も収益性の高い農産物（市場園芸）に近い土地利用の電波同心モデルを構築することになった。都市に向かって、最も広大な占有区画は中心部からどんどん離れていきます。
このモデルを都市の成長に適用すると、都市人口が増加するにつれて、都市の境界にある農地がどのようにして（より高価な）建築用地に置き換わっていくのかを理解することもできます。現代の都市および農村経済学の全セクションでは、この移行の条件と、特定の区画が他の区画よりも早く都市化され、都市のスプロール化につながる理由を説明できる要素が分析されています。
古典的なメカニズム
都市内でも同様のメカニズムが適用されますが、より複雑になります。地代は現代の都市経済の中心ですが、その決定要因は中心からの距離や土地の生産性だけではなく、より多様です。アロンソ (1964 年)、ミルズ (1967 年)、およびマス (1969 年) の研究は、膨大な量の研究が開発された理論体系の基礎を形成するのに役立ちました。都市部では、地代は、消費者が中心部から一定の距離にある地域から得られる効用と、その場所までの移動コストとのバランスをとるために支払う意思として間接的に決定されます。これらすべての場所が中心部に位置する場合、地代は古典的な放射同心円状の形になります。「富裕層」の価値の規模やアクセスのしやすさが「貧困層」より相対的に高いかどうかに応じて、それぞれ郊外または郊外に位置します。中心都市 (それぞれアメリカまたはヨーロッパの都市モデル)。
都市の緩和の経済分析:多中心主義と都市周辺化
郊外の勤務地、ショッピングセンター、レジャーエリアの規制が緩和されているため、地代の決定は非常に複雑になっている。地代は伝統的に中心部から周辺部に向かって減少しているが（ほとんどの都市の不動産価格が証明している）、現在では局地的に増加する可能性がある。二次センターの郊外にあります。
都市の理解とモデル化の要素として使用される地代は、特定の投資や輸送価格が都市の形状に及ぼす影響を分析できるようにする経済モデルの中心です。