導入
ロックフェラー センターは、ロックフェラー家によって建てられた 19 の建物からなるショッピング複合施設です。ニューヨーク市マンハッタン区の5 番街とアメリカ通りの間のミッドタウン地区に位置しています。ここはニューヨークの高級ブティックが集まる場所です。 1988 年に国定歴史建造物に指定されました。
ロックフェラー センターは多数の企業とパフォーマンス ホールで構成されており、その評判はラジオ シティ ミュージック ホールと同様、市や国の国境を越えています。この複合施設は、ロックフェラー プラザの多くの装飾やGE ビル展望台からの眺めのおかげで観光地になっていますが、また、毎年何千人もの人々が集まる大きなアイス リンクや巨大なツリーなどの数多くの季節イベントのおかげでもあります。 。
歴史
プロジェクト
ロックフェラー センターの歴史は、石油王ジョン デイヴィソン ロックフェラー (1839 ～ 1937 年) が近所のミッドタウンに複合ビルを建設することを決めた 1920 年代後半に始まりました。当時、彼は54 番街に住んでおり、新しい経済活動を発展させて地域を活性化したいと考えていました。ロックフェラーは、モーニングサイド・ハイツのリバーサイド教会の建設に資金を提供してすでに行っていたように、財産の一部を不動産プロジェクトに投資することを決定しました。一方、その利害は、1920 年代初頭以来ガーメント ディストリクトからの撤退を求めていたメトロポリタン オペラカンパニーの利害と一致し、ロックフェラー センターにはオペラ ハウスとその別館が含まれることが決定されました。
建設のために選ばれた場所は、1814 年以来コロンビア大学の所有物でした。その後、この地域は低所得者向け住宅とブラウンストーンで占められていました。プロジェクトの発案者であるジョン・デイヴィソン・ロックフェラーは、1937 年の彼の死後も続いていた仕事の完成を見ることができませんでした。その結果、1929 年の間にプロジェクトを開発したのは彼の息子で後継者であるジョン・デイヴィソン・ロックフェラー・ジュニア (1874-1960) でした。彼はコロンビア大学と締結した99年間の賃貸契約に基づいて、唯一の出資者としてその実現を担当した。ロックフェラーはメトロポリタン生命保険会社と信用枠を交渉し、石油会社の株式を売却することで生活費をまかなった。
この複合施設は「都市の中の都市」として設計されました。都市史上初めて、オフィス、店舗、レジャー施設を組み合わせた大規模なビル群の建設が議論された。全体的な計画は、シティ・ビューティフル都市計画運動の指針に従い、ボザール様式の影響を受けて、対称的でなければなりませんでした。しかし、建物の建築と彫刻プログラムは 1930 年代に流行したアールデコ様式を反映しており、建物の屋根をつなぐ歩道橋のシステムはバビロンの空中庭園を彷彿とさせました。ロックフェラーとその仲間たちの当初の目的は、島の南部にあるこの地区をウォール街に次ぐマンハッタンの第 2 の経済中心地にすることでした。
近代的な複合施設の建設
1929 年の暴落とそれがもたらした大恐慌により、開発業者の野心は縮小することになりました。オペラハウスの建設や53 番街の北側の複合施設の拡張については、もはや問題はありませんでした。経済危機にもかかわらず、ロックフェラー センターの建設は当時最大の民間プロジェクトであり、約 4,000 人のニューヨークの労働者に仕事を提供しました。ロックフェラーは、彼の事業に対して、Radio Corporation of America、National Broadcasting Company、Radio Keith Orpheon Corporation の 3 つのラジオ グループから支援を受けました。
14 棟のアールデコ様式の建物の開発は 1930 年 5 月 17 日に始まり、ジョン デイヴィソン ジュニアがロックフェラー プラザ 10 番地の最後の (銀の) リベットを設置した 1939 年 11 月1 日に完了しました。主任請負業者および現場管理者はジョン R. トッド、主任建築家はレイモンド フッドでした。両名は、当時ネルソン・ロックフェラーの家族の建築家となる若いウォレス・ハリソンを含むチームで、当時の 3 つの最大の建築会社で働いていました。ロックフェラー センターの建設費用は 1 億ドルです。
高層ビルはすぐに地面から立ち上がり、GE ビルは 1933 年に完成しました。CBS と NBC ラジオ局はロックフェラー センターに移転し、すぐに「ラジオ シティ」というあだ名が付けられました。 »広報活動の先駆者であり、ロックフェラー家の最高顧問であるアイビー・リーは、1931 年にはすでにこの複合施設を「ロックフェラー・センター」と命名することを提案していた。ジョン・デイヴィソン・ジュニアは当初、家族の名前を商業プロジェクトに関連付けることを望まなかったが、最終的には次のような主張を受け入れた。その名前があれば、多くのテナントが集まるだろう。 2 つの劇場が建設され、一方では 6,000 席近い最大規模のラジオ シティ ミュージック ホール、もう一方では 3,509 席を備え、1954 年に破壊された RKO ロキシーまたはセンター シアターです。
1930 年代半ばに大きな論争になる可能性があったのは、まだ名前が付けられていなかった 4 つのヨーロッパの建物のうちの最後の建物に関するものでした。アイビー・リーらは、このスペースをドイツ企業に賃貸し、ドイチェス・ハウス（「ドイツの家」）と名付けようといくつかの試みを行った。しかし、ロックフェラーの後継者は、アドルフ・ヒトラーとナチスの好戦的な意図を知った後、この問題を解決したため、この建物は北国際ビルと名付けられました。
工事は 1939 年に完了しましたが、複合施設が満室になるのは 1941 年になってからでした。それにもかかわらず、ロックフェラー センターはエレベーターと空調設備を備え、近代化の最先端を行っていました。歩行者のための道路とギャラリーの地下ネットワークの組織化も、都市計画の歴史において大きな進歩をもたらしました。したがって、ロックフェラー・プラザは、アトランタのピーチツリーやサンフランシスコのエンバカデロなどの他の都市プロジェクトのモデルとして機能することになる。
第二次世界大戦
国際ビル北には、第二次世界大戦中、米国の英国諜報機関 (MI6) の主要施設と、ウィリアム ジョセフ ドノバンが組織した米国諜報機関の主要な作戦センターとなった3603 号室が置かれていました。ここには、後に中央情報局長官となるアレン・ダレス氏の執務室もあった。毎週土曜の正午、GEビルの屋上から空襲警報のサイレンが鳴り響いた。同時に、ロックフェラー広場では愛国的なデモが組織され、1944 年 8 月のパリ解放を祝うパーティーが即興で開催されました。
1945 年以降のロックフェラー センター
戦後、この複合施設は 2 番目の複合施設の建設により西に拡張され、1930 年代に建てられたこの新しい複合施設は 14 棟のアールデコ様式のオフィスビルで構成されていました。こうして 1960 年代から 1970 年代にかけてアメリカ通りに沿って 4 つのタワーが建設されました (これにリーマン ブラザーズ ビルが追加されました)。タイムライフ・ビルディング、マグロウヒル、およびニューズ・コーポレーション/フォックス・ニュース・チャンネルの本社は、現在ロックフェラー・グループが所有する「新しい」ロックフェラー・センターの建物の1つであった。
1989 年に、ロックフェラー センター複合施設全体が、三菱財閥の不動産会社である三菱地所によって購入され、ロックフェラー グループが引き継がれました。 1999 年 4 月、オークション会社クリスティーズがロックフェラー プラザ 20 番地の敷地内に移転し、そのロビーにはソル ルウィットの壁画が飾られました。
現在、ロックフェラー センターは、ティッシュマン スパイヤー プロパティのディレクターであり、デイビッド ロックフェラーの親友であるジェリー スパイヤーが所有しています。 2000年、彼はシカゴのクラウン家とともに、以前の所有者団体であるゴールドマン・サックス（50％所有）、ジョバンニ・アニェッリ、スタブロス・ニアルコス、デイビッド・ロックフェラーから14の建物と土地を18億5000万ドルで購入した。 1996 年に組合が設立され、歴史的に他の所有者と関係があります。